Bebauungsplan Wunn
Bebauungsplan Wunn mit
1. Änderung des Bebauungsplanes Haselberg II
Aufstellungsbeschluss
Die Gemeinde Mainstockheim hat in ihrer Sitzung am 14.07.2016 die Aufstellung eines Bebauungsplanes "Wunn" im Bereich des Haselbergs beschlossen.
Mit Beschluss vom 15.12.2016 wurde die Bezeichnung des Bebauungsplanes geändert: Der Bebauungsplan erhielt die Bezeichnung: "Wunn (mit 1. Änderung des Bebauungsplanes Haselberg II)“.
Der Geltungsbereich dieses Bebauungsplanes ergibt sich aus folgendem Lageplan:
Geltungsbereich
Öffentliche Auslegung
Die Planunterlagen für den Bebauungsplan Wunn (mit 1. Änderung des Bebauungsplanes Haselberg II) der Gemeinde Mainstockheim werden in der Zeit vom 25. August 2017 bis 10. Oktober 2017 nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich ausgelegt.
Sie können die Planunterlagen während der Dienstzeit in der Verwaltungsgemeinschaft Kitzingen, Zimmer 23, einsehen und sich über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung informieren.
Während der Auslegungszeit können Sie Bedenken und Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift bei der Verwaltungsgemeinschaft Kitzingen zum Bebauungsplanentwurf vorbringen.
Für eine Stellungnahme in elektronischer Form gilt folgendes:
Der Versand von einfachen E-Mails hat keine schriftformersetzende Wirkung.
E-Mails haben nur dann eine schriftformersetzende Wirkung, wenn diese mit einer qualifizierten elektronischen Signatur (§ 2 Nr. 3 Signaturgesetz) versehen sind.
Über die Planung können Sie sich auch hier auf unseren Internetseiten – mit Ausnahme der Unterlage DIN 4109 - vollständig hier informieren.
Folgende Unterlagen im einzelnen liegen im Rahmen der öffentlichen Auslegung auf:
Planunterlagen des Bebauungsplanes "Wunn mit 1. Änderung des Bebauungsplanes Haselberg" der Arbeitsgemeinschaft Architekten für Stadtplanung Konrad und Burger, Dettelbach, und arc. Grün , Kitzingen:
- Zeichnerischer Teil [404 KB] vom 27.07.2017 und Festsetzungen zum Bebauungsplan [1.118 KB] vom 27.07.2017; alternativ können Sie sich hier den zeichnerischen Teil mit Festsetzungen zum Bebauungsplan [2.161 KB] vom 27.07.2017 auf einer Planunterlage herunterladen.
- Begründung [714 KB] zum Bebauungsplan vom 27.07.2017
- Anlage: Umweltbericht [1.133 KB] vom 19.06.2017
- Anlage: Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) [3.633 KB] vom Oktober 2016 – Ökologische Arbeitsgemeinschaft Würzburg ÖAW, Würzburg
- Anlage: Schallimmissionen infolge Schienen- und Straßenverkehr [2.795 KB] vom 06.07.2017 – Sachverständigenbüro Tasch, Würzburg
- Abwägungsbeschlüsse der Gemeinde Mainstockheim vom 01.06.2017 sowie Umweltbezogene Stellungnahmen sowie alle abwägungsrelevanten Stellungnahmen aus der Frühzeitigen Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung gemäß §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB [30.179 KB]
- DIN 4109 in Form des DIN-Taschenbuch 35/1: Schallschutz 1, Anforderungen, Nachweise, Berechnungsverfahren - 14. Auflage: Diese Unterlage ist nur in der Verwaltungsgemeinschaft Kitzingen einsehbar.
Die wesentlichen umweltbezogenen Informationen:
| Art der vorhandenen Information | Urheber | Thematischer Bezug |
| Fachgutachten | Arc. Grün | landschaftsarchitekten.stadtplaner | Umweltbericht vom 19.06.2017 mit Aussagen zu den Schutzgütern Boden / Landwirtschaft, Tiere, Pflanzen und ihre Lebensräume, Wasser, Luft / Klima, Landschaftsbild und Erholung sowie Kultur- und Sachgüter |
| Fachgutachten | Ökologische Arbeitsgemeinschaft Würzburg (ÖAW) - Büro für Ökologie, Natur- und Artenschutz, Biotopmanagemet und Landschaftspflege | Naturschutzfachliche Angaben zur speziellen artenschutzrechtlichen Prüfung (saP) vom Oktober 2016 |
| Fachgutachten |
Sachverständigenbüro Tasch |
Schallimmissionen infolge Schienen- und Straßenverkehr vom 06.07.2017 |
| Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange im Rahmen der Beteiligung nach § 4 (1) BauGB | Bayer. Bauernverband | Schreiben vom 25.04.2017: Anmerkungen und Hinweise zu den agrarstrukturellen Belangen sowie zum Schutzgut Boden |
| Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange im Rahmen der Beteiligung nach § 4 (1) BauGB | Bund Naturschutz | Schreiben vom 25.04.2017: Anmerkungen und Hinweise zum Artenschutz, zu den Ausgleichsmaßnahmen sowie zum Monitoring |
| Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange im Rahmen der Beteiligung nach § 4 (1) BauGB | Bayer. Landesamt für Umwelt | Schreiben vom 15.03.2017: Forderung der Bewertung des Schutzgutes Boden als Teil des Umweltberichtes; Hinweise zum sachgerechten Umgang mit Oberboden |
| Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange im Rahmen der Beteiligung nach § 4 (1) BauGB | Kreisjugendring | Schreiben vom 06.04.2017: Anmerkungen und Hinweise zu giftigen Pflanzen sowie zum geplanten Regenrückhaltebecken |
Für Behörden und Träger öffentlicher Belange
Ihre Stellungnahme senden Sie bitte an folgende Adresse:
Verwaltungsgemeinschaft Kitzingen
Frau Heike Thoma
Friedrich-Ebert-Straße 5
97318 Kitzingen
Telefon 09321/9166-100
Fax 09321/9166-150
Sofern Sie die Planunterlagen übersandt haben möchten, wenden Sie sich bitte direkt an das beauftragte Ingenieurbüro:
Architekten für Stadtplanung Konrad und Burger
Am Rosengarten 2
97337 Dettelbach
Tel. 09324/980817
FAX 09324/980819
Hinweise
- Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeitsbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben worden sind, können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist (§ 4 a Abs. 6 Satz 1 BauGB).
- Es wird darauf hingewiesen, dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung (VwGO) zur Einleitung einer Normenkontrolle unzulässig ist, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können.
Für weitere Fragen:
Natürlich stehen wir Ihnen für Fragen auch gerne persönlich oder telefonisch zur Verfügung. Rufen Sie doch einfach Frau Thoma an
(Tel. 0 93 21 / 91 66 -100)!
TEL: 09321 / 9166 - 0 FAX: - 150
info@vgem-kitzingen.de
MO - FR: 8:30 Uhr - 12:30 Uhr & DO: 8:30 Uhr - 17:30 Uhr
